Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bidart
À Bidart, le prix immobilier médian ressort à 7 100 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 689 habitants, avec un parc de 5 465 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 497 000 €, le loyer mensuel de 1 112 € et la rentabilité brute de 2,68 %.
Prix immobilier à Bidart
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bidart
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 7 100 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bidart. La fourchette observée va de 5 806 €/m² au premier quartile à 9 259 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 441 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,88 €/m² et le loyer maison à 16,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 497 000 €, un loyer mensuel de 1 112 € et 13 344 € de loyer annuel, soit 2,68 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bidart
Bidart affiche une densité de 633 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,99 % de résidences principales, 55,91 % de propriétaires, 3,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 990 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 10,44 %, un retraités à 36,35 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bidart
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bidart est de 42,66 en 2025. Le détail indique 4,81 pour les violences et 20,29 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bidart
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bidart compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 154 commerces et 79 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bidart
Quel est le prix au m² à Bidart en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bidart ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Bidart ?
Bidart est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bidart n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :