Prix m², loyers et repères d'investissement à Louvie-Soubiron
À Louvie-Soubiron, le prix immobilier médian ressort à 3 866 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 133 habitants, avec un parc de 147 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 270 620 €, le loyer mensuel de 752 € et la rentabilité brute de 3,33 %.
Prix immobilier à Louvie-Soubiron
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Louvie-Soubiron
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 866 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Louvie-Soubiron. La fourchette observée va de 1 829 €/m² au premier quartile à 3 957 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,74 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 270 620 €, un loyer mensuel de 752 € et 9 024 € de loyer annuel, soit 3,33 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Louvie-Soubiron
Louvie-Soubiron affiche une densité de 5 habitants par km². Le parc résidentiel indique 42,75 % de résidences principales, 80,30 % de propriétaires, 1,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 210 €, un chômage de 6,25 %, un retraités à 56,52 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Louvie-Soubiron
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Louvie-Soubiron est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Louvie-Soubiron
Écoles, santé, commerces et restaurants
Louvie-Soubiron compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Louvie-Soubiron
Quel est le prix au m² à Louvie-Soubiron en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Louvie-Soubiron ?
Est-il intéressant d'investir à Louvie-Soubiron ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Louvie-Soubiron ?
Louvie-Soubiron est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Louvie-Soubiron n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :