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Prix immobilier Lot-et-Garonne

Lot-et-Garonne affiche un prix médian de 1 676 €/m², -2,6 % sur un an, soit 38 % en dessous de la moyenne nationale. Côté location, le loyer médian ressort à 9,6 €/m², pour un rendement brut estimé de 6,8 % — le 29ᵉ rendement des départements. ImmoIA agrège les données publiques (DVF, loyers, INSEE) de 319 communes analysées sur la base de 9 610 ventes (3 ans) pour repérer où investir dans ce département, commune par commune.

Prix m² médian

1 676 €-2,6 % / 1 an

Loyer médian appartement

9,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

Population

333 602

Ventes analysées (3 ans)

9 610

Revenu médian

20 610 €

Prix immobilier Nouvelle-Aquitaine →Toutes les régions →Top 50 des villes où investir en France →Notre méthode pour choisir où investir →

Évolution des prix dans le Lot-et-Garonne (47)

AnnéePrix m² médianVentes
20221 739 €9 773
20231 711 €7 265
20241 667 €6 283

Où investir dans le Lot-et-Garonne (47) ?

Les communes les plus rentables

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Sos727 €9,8 €16,2 %657
Saint-Sauveur-de-Meilhan824 €9,6 €14,0 %341
Galapian845 €9,4 €13,3 %333
Tombebœuf873 €9,7 €13,3 %443
Saint-Antoine-de-Ficalba1 022 €10,5 €12,3 %721

Les communes les plus abordables

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Sos727 €9,8 €16,2 %657
Saint-Sauveur-de-Meilhan824 €9,6 €14,0 %341
Galapian845 €9,4 €13,3 %333
Tombebœuf873 €9,7 €13,3 %443
Bruch931 €8,9 €11,5 %688

Les principales villes

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Agen1 945 €10,6 €6,6 %32 801
Villeneuve-sur-Lot1 523 €9,5 €7,5 %22 350
Marmande1 583 €11,2 €8,5 %17 328
Tonneins1 333 €9,1 €8,2 %9 459
Le Passage1 938 €11,2 €6,9 %9 326
Nérac1 550 €9,6 €7,4 %6 992
Sainte-Livrade-sur-Lot1 487 €8,6 €7,0 %6 541
Bon-Encontre1 868 €12,0 €7,7 %6 530
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Communes du Lot-et-Garonne

Sources : DVF (ventes), ANIL (loyers), INSEE (démographie) — données mises à jour le 8 juillet 2026.