Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mazières-Naresse
À Mazières-Naresse, le prix immobilier médian ressort à 1 317 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 96 habitants, avec un parc de 94 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 190 €, le loyer mensuel de 590 € et la rentabilité brute de 7,68 %.
Prix immobilier à Mazières-Naresse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mazières-Naresse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 317 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mazières-Naresse. La fourchette observée va de 1 250 €/m² au premier quartile à 1 725 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,43 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 190 €, un loyer mensuel de 590 € et 7 080 € de loyer annuel, soit 7,68 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mazières-Naresse
Mazières-Naresse affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,54 % de résidences principales, 81,48 % de propriétaires, 19,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 840 €, un chômage de 5,41 %, un retraités à 50,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mazières-Naresse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mazières-Naresse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mazières-Naresse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mazières-Naresse compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mazières-Naresse
Quel est le prix au m² à Mazières-Naresse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mazières-Naresse ?
Est-il intéressant d'investir à Mazières-Naresse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mazières-Naresse ?
Mazières-Naresse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mazières-Naresse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :