Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Castillonnès
À Castillonnès, le prix immobilier médian ressort à 1 275 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 346 habitants, avec un parc de 884 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 250 €, le loyer mensuel de 633 € et la rentabilité brute de 8,51 %.
Prix immobilier à Castillonnès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Castillonnès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 275 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Castillonnès. La fourchette observée va de 853 €/m² au premier quartile à 2 016 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 98 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,04 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 250 €, un loyer mensuel de 633 € et 7 596 € de loyer annuel, soit 8,51 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Castillonnès
Castillonnès affiche une densité de 69 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,23 % de résidences principales, 64,42 % de propriétaires, 18,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 650 €, un chômage de 14,47 %, un retraités à 42,27 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Castillonnès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Castillonnès est de 24,52 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 10,40 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Castillonnès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Castillonnès compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 31 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Castillonnès
Quel est le prix au m² à Castillonnès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Castillonnès ?
Est-il intéressant d'investir à Castillonnès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Castillonnès ?
Castillonnès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Castillonnès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :