Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Monflanquin
À Monflanquin, le prix immobilier médian ressort à 1 492 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 342 habitants, avec un parc de 1 686 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 440 €, le loyer mensuel de 598 € et la rentabilité brute de 6,87 %.
Prix immobilier à Monflanquin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monflanquin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 492 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monflanquin. La fourchette observée va de 970 €/m² au premier quartile à 2 022 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 242 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,54 €/m² et le loyer maison à 8,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 440 €, un loyer mensuel de 598 € et 7 176 € de loyer annuel, soit 6,87 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Monflanquin
Monflanquin affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,31 % de résidences principales, 70,72 % de propriétaires, 11,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 290 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 10,39 %, un retraités à 45,13 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Monflanquin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monflanquin est de 15,37 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 11,53 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monflanquin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monflanquin compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 49 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monflanquin
Quel est le prix au m² à Monflanquin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monflanquin ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Monflanquin ?
Monflanquin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monflanquin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :