Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Sylvestre-sur-Lot
À Saint-Sylvestre-sur-Lot, le prix immobilier médian ressort à 1 647 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 397 habitants, avec un parc de 1 309 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 290 €, le loyer mensuel de 715 € et la rentabilité brute de 7,44 %.
Prix immobilier à Saint-Sylvestre-sur-Lot
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Sylvestre-sur-Lot
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 647 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Sylvestre-sur-Lot. La fourchette observée va de 1 329 €/m² au premier quartile à 2 190 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 139 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,21 €/m² et le loyer maison à 9,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 290 €, un loyer mensuel de 715 € et 8 580 € de loyer annuel, soit 7,44 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Sylvestre-sur-Lot
Saint-Sylvestre-sur-Lot affiche une densité de 112 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,36 % de résidences principales, 67,03 % de propriétaires, 6,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 480 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 7,92 %, un retraités à 51,40 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Sylvestre-sur-Lot
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Sylvestre-sur-Lot est de 17,94 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,34 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Sylvestre-sur-Lot
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Sylvestre-sur-Lot compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 40 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Sylvestre-sur-Lot
Quel est le prix au m² à Saint-Sylvestre-sur-Lot en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
Saint-Sylvestre-sur-Lot est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Sylvestre-sur-Lot n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :