Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Sauvetat-sur-Lède
À La Sauvetat-sur-Lède, le prix immobilier médian ressort à 2 089 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 643 habitants, avec un parc de 321 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 230 €, le loyer mensuel de 644 € et la rentabilité brute de 5,28 %.
Prix immobilier à La Sauvetat-sur-Lède
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Sauvetat-sur-Lède
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 089 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Sauvetat-sur-Lède. La fourchette observée va de 1 361 €/m² au premier quartile à 2 477 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 42 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,20 €/m² et le loyer maison à 8,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 230 €, un loyer mensuel de 644 € et 7 728 € de loyer annuel, soit 5,28 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Sauvetat-sur-Lède
La Sauvetat-sur-Lède affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,00 % de résidences principales, 78,51 % de propriétaires, 9,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 830 €, un chômage de 6,64 %, un retraités à 29,94 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Sauvetat-sur-Lède
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Sauvetat-sur-Lède est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Sauvetat-sur-Lède
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Sauvetat-sur-Lède compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Sauvetat-sur-Lède
Quel est le prix au m² à La Sauvetat-sur-Lède en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Sauvetat-sur-Lède ?
Est-il intéressant d'investir à La Sauvetat-sur-Lède ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Sauvetat-sur-Lède ?
La Sauvetat-sur-Lède est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Sauvetat-sur-Lède n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :