Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Tombebœuf
À Tombebœuf, le prix immobilier médian ressort à 1 433 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 443 habitants, avec un parc de 290 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 310 €, le loyer mensuel de 677 € et la rentabilité brute de 8,10 %.
Prix immobilier à Tombebœuf
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tombebœuf
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 433 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tombebœuf. La fourchette observée va de 750 €/m² au premier quartile à 2 072 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,67 €/m² et le loyer maison à 7,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 310 €, un loyer mensuel de 677 € et 8 124 € de loyer annuel, soit 8,10 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Tombebœuf
Tombebœuf affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,69 % de résidences principales, 73,17 % de propriétaires, 11,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 550 €, un chômage de 20,81 %, un retraités à 36,43 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Tombebœuf
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tombebœuf est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tombebœuf
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tombebœuf compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tombebœuf
Quel est le prix au m² à Tombebœuf en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tombebœuf ?
Est-il intéressant d'investir à Tombebœuf ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tombebœuf ?
Tombebœuf est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tombebœuf n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :