Prix m², loyers et repères d'investissement à Verteuil-d'Agenais
À Verteuil-d'Agenais, le prix immobilier médian ressort à 898 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 539 habitants, avec un parc de 293 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 860 €, le loyer mensuel de 677 € et la rentabilité brute de 12,92 %.
Prix immobilier à Verteuil-d'Agenais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Verteuil-d'Agenais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 898 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Verteuil-d'Agenais. La fourchette observée va de 471 €/m² au premier quartile à 2 368 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,67 €/m² et le loyer maison à 7,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 860 €, un loyer mensuel de 677 € et 8 124 € de loyer annuel, soit 12,92 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Verteuil-d'Agenais
Verteuil-d'Agenais affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,07 % de résidences principales, 70,95 % de propriétaires, 12,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 180 €, un chômage de 15,31 %, un retraités à 39,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Verteuil-d'Agenais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Verteuil-d'Agenais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Verteuil-d'Agenais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Verteuil-d'Agenais compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Verteuil-d'Agenais
Quel est le prix au m² à Verteuil-d'Agenais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Verteuil-d'Agenais ?
Est-il intéressant d'investir à Verteuil-d'Agenais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Verteuil-d'Agenais ?
Verteuil-d'Agenais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Verteuil-d'Agenais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :