Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Tonneins
À Tonneins, le prix immobilier médian ressort à 1 319 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 459 habitants, avec un parc de 5 154 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 330 €, le loyer mensuel de 636 € et la rentabilité brute de 8,27 %.
Prix immobilier à Tonneins
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tonneins
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 319 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tonneins. La fourchette observée va de 952 €/m² au premier quartile à 1 837 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 632 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,09 €/m² et le loyer maison à 7,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 330 €, un loyer mensuel de 636 € et 7 632 € de loyer annuel, soit 8,27 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Tonneins
Tonneins affiche une densité de 272 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,52 % de résidences principales, 55,32 % de propriétaires, 12,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 720 €, un taux de pauvreté de 24,00 %, un chômage de 16,30 %, un retraités à 39,51 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Tonneins
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tonneins est de 66,07 en 2025. Le détail indique 15,01 pour les violences et 17,87 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tonneins
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tonneins compte 11 écoles, 7 écoles primaires, 3 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 144 commerces et 44 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tonneins
Quel est le prix au m² à Tonneins en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tonneins ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Tonneins ?
Tonneins est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tonneins n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :