Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Astier
À Saint-Astier, le prix immobilier médian ressort à 1 602 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 203 habitants, avec un parc de 139 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 140 €, le loyer mensuel de 677 € et la rentabilité brute de 7,24 %.
Prix immobilier à Saint-Astier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Astier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 602 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Astier. La fourchette observée va de 1 033 €/m² au premier quartile à 2 336 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,67 €/m² et le loyer maison à 8,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 140 €, un loyer mensuel de 677 € et 8 124 € de loyer annuel, soit 7,24 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Astier
Saint-Astier affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,01 % de résidences principales, 88,17 % de propriétaires, 5,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 390 €, un chômage de 6,98 %, un retraités à 33,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Astier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Astier est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Astier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Astier compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Astier
Quel est le prix au m² à Saint-Astier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Astier ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Astier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Astier ?
Saint-Astier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Astier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :