Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sainte-Colombe-de-Duras
À Sainte-Colombe-de-Duras, le prix immobilier médian ressort à 2 133 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 98 habitants, avec un parc de 60 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 149 310 €, le loyer mensuel de 712 € et la rentabilité brute de 5,72 %.
Prix immobilier à Sainte-Colombe-de-Duras
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Colombe-de-Duras
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 133 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Colombe-de-Duras. La fourchette observée va de 1 664 €/m² au premier quartile à 2 381 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,16 €/m² et le loyer maison à 7,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 149 310 €, un loyer mensuel de 712 € et 8 544 € de loyer annuel, soit 5,72 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sainte-Colombe-de-Duras
Sainte-Colombe-de-Duras affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,06 % de résidences principales, 91,30 % de propriétaires, 9,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 6,82 %, un retraités à 22,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sainte-Colombe-de-Duras
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Colombe-de-Duras est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Colombe-de-Duras
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Colombe-de-Duras compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Colombe-de-Duras
Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe-de-Duras en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Colombe-de-Duras ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Colombe-de-Duras ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Colombe-de-Duras ?
Sainte-Colombe-de-Duras est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Colombe-de-Duras n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :