Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mauvezin-sur-Gupie
À Mauvezin-sur-Gupie, le prix immobilier médian ressort à 2 173 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 613 habitants, avec un parc de 292 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 152 110 €, le loyer mensuel de 648 € et la rentabilité brute de 5,11 %.
Prix immobilier à Mauvezin-sur-Gupie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mauvezin-sur-Gupie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 173 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mauvezin-sur-Gupie. La fourchette observée va de 1 650 €/m² au premier quartile à 2 319 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,26 €/m² et le loyer maison à 7,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 152 110 €, un loyer mensuel de 648 € et 7 776 € de loyer annuel, soit 5,11 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mauvezin-sur-Gupie
Mauvezin-sur-Gupie affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,99 % de résidences principales, 90,64 % de propriétaires, 6,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 190 €, un chômage de 6,94 %, un retraités à 39,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mauvezin-sur-Gupie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mauvezin-sur-Gupie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mauvezin-sur-Gupie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mauvezin-sur-Gupie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mauvezin-sur-Gupie
Quel est le prix au m² à Mauvezin-sur-Gupie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mauvezin-sur-Gupie ?
Est-il intéressant d'investir à Mauvezin-sur-Gupie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mauvezin-sur-Gupie ?
Mauvezin-sur-Gupie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mauvezin-sur-Gupie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :