Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Castelnau-sur-Gupie
À Castelnau-sur-Gupie, le prix immobilier médian ressort à 1 692 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 917 habitants, avec un parc de 442 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 440 €, le loyer mensuel de 746 € et la rentabilité brute de 7,56 %.
Prix immobilier à Castelnau-sur-Gupie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Castelnau-sur-Gupie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 692 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Castelnau-sur-Gupie. La fourchette observée va de 1 235 €/m² au premier quartile à 2 045 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,66 €/m² et le loyer maison à 8,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 440 €, un loyer mensuel de 746 € et 8 952 € de loyer annuel, soit 7,56 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Castelnau-sur-Gupie
Castelnau-sur-Gupie affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,55 % de résidences principales, 86,68 % de propriétaires, 7,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 230 €, un chômage de 5,73 %, un retraités à 43,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Castelnau-sur-Gupie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Castelnau-sur-Gupie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Castelnau-sur-Gupie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Castelnau-sur-Gupie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Castelnau-sur-Gupie
Quel est le prix au m² à Castelnau-sur-Gupie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Castelnau-sur-Gupie ?
Est-il intéressant d'investir à Castelnau-sur-Gupie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Castelnau-sur-Gupie ?
Castelnau-sur-Gupie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Castelnau-sur-Gupie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :