Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sainte-Bazeille
À Sainte-Bazeille, le prix immobilier médian ressort à 1 522 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 171 habitants, avec un parc de 1 668 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 540 €, le loyer mensuel de 690 € et la rentabilité brute de 7,77 %.
Prix immobilier à Sainte-Bazeille
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Bazeille
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 522 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Bazeille. La fourchette observée va de 1 185 €/m² au premier quartile à 2 085 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 163 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,86 €/m² et le loyer maison à 8,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 540 €, un loyer mensuel de 690 € et 8 280 € de loyer annuel, soit 7,77 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sainte-Bazeille
Sainte-Bazeille affiche une densité de 152 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,20 % de résidences principales, 64,51 % de propriétaires, 9,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 140 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 13,02 %, un retraités à 50,08 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sainte-Bazeille
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Bazeille est de 40,05 en 2025. Le détail indique 15,45 pour les violences et 9,78 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Bazeille
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Bazeille compte 6 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 51 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Bazeille
Quel est le prix au m² à Sainte-Bazeille en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Bazeille ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Bazeille ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Bazeille ?
Sainte-Bazeille est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Bazeille n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :