Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Caubon-Saint-Sauveur
À Caubon-Saint-Sauveur, le prix immobilier médian ressort à 2 047 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 261 habitants, avec un parc de 133 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 290 €, le loyer mensuel de 648 € et la rentabilité brute de 5,43 %.
Prix immobilier à Caubon-Saint-Sauveur
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Caubon-Saint-Sauveur
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 047 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Caubon-Saint-Sauveur. La fourchette observée va de 958 €/m² au premier quartile à 2 592 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,26 €/m² et le loyer maison à 8,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 290 €, un loyer mensuel de 648 € et 7 776 € de loyer annuel, soit 5,43 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Caubon-Saint-Sauveur
Caubon-Saint-Sauveur affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,34 % de résidences principales, 80,66 % de propriétaires, 6,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 340 €, un chômage de 9,81 %, un retraités à 35,77 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Caubon-Saint-Sauveur
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Caubon-Saint-Sauveur est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Caubon-Saint-Sauveur
Écoles, santé, commerces et restaurants
Caubon-Saint-Sauveur compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Caubon-Saint-Sauveur
Quel est le prix au m² à Caubon-Saint-Sauveur en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Caubon-Saint-Sauveur ?
Est-il intéressant d'investir à Caubon-Saint-Sauveur ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Caubon-Saint-Sauveur ?
Caubon-Saint-Sauveur est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Caubon-Saint-Sauveur n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :