Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Port-Sainte-Marie
À Port-Sainte-Marie, le prix immobilier médian ressort à 1 523 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 887 habitants, avec un parc de 937 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 610 €, le loyer mensuel de 647 € et la rentabilité brute de 7,29 %.
Prix immobilier à Port-Sainte-Marie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Port-Sainte-Marie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 523 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Port-Sainte-Marie. La fourchette observée va de 1 125 €/m² au premier quartile à 2 030 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 95 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,25 €/m² et le loyer maison à 7,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 610 €, un loyer mensuel de 647 € et 7 764 € de loyer annuel, soit 7,29 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Port-Sainte-Marie
Port-Sainte-Marie affiche une densité de 99 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,18 % de résidences principales, 66,76 % de propriétaires, 17,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 010 €, un chômage de 19,38 %, un retraités à 36,35 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Port-Sainte-Marie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Port-Sainte-Marie est de 33,39 en 2025. Le détail indique 8,48 pour les violences et 9,54 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Port-Sainte-Marie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Port-Sainte-Marie compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Port-Sainte-Marie
Quel est le prix au m² à Port-Sainte-Marie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Port-Sainte-Marie ?
Est-il intéressant d'investir à Port-Sainte-Marie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Port-Sainte-Marie ?
Port-Sainte-Marie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Port-Sainte-Marie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :