Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Buzet-sur-Baïse
À Buzet-sur-Baïse, le prix immobilier médian ressort à 1 263 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 245 habitants, avec un parc de 714 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 410 €, le loyer mensuel de 646 € et la rentabilité brute de 8,77 %.
Prix immobilier à Buzet-sur-Baïse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Buzet-sur-Baïse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 263 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Buzet-sur-Baïse. La fourchette observée va de 987 €/m² au premier quartile à 1 709 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 82 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,23 €/m² et le loyer maison à 9,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 410 €, un loyer mensuel de 646 € et 7 752 € de loyer annuel, soit 8,77 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Buzet-sur-Baïse
Buzet-sur-Baïse affiche une densité de 58 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,23 % de résidences principales, 69,03 % de propriétaires, 15,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 840 €, un chômage de 11,39 %, un retraités à 39,47 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Buzet-sur-Baïse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Buzet-sur-Baïse est de 8,03 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Buzet-sur-Baïse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Buzet-sur-Baïse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Buzet-sur-Baïse
Quel est le prix au m² à Buzet-sur-Baïse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Buzet-sur-Baïse ?
Est-il intéressant d'investir à Buzet-sur-Baïse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Buzet-sur-Baïse ?
Buzet-sur-Baïse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Buzet-sur-Baïse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :