Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Auriac-sur-Dropt
À Auriac-sur-Dropt, le prix immobilier médian ressort à 1 652 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 175 habitants, avec un parc de 112 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 640 €, le loyer mensuel de 677 € et la rentabilité brute de 7,02 %.
Prix immobilier à Auriac-sur-Dropt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Auriac-sur-Dropt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 652 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Auriac-sur-Dropt. La fourchette observée va de 1 384 €/m² au premier quartile à 1 879 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,67 €/m² et le loyer maison à 7,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 640 €, un loyer mensuel de 677 € et 8 124 € de loyer annuel, soit 7,02 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Auriac-sur-Dropt
Auriac-sur-Dropt affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,88 % de résidences principales, 82,93 % de propriétaires, 8,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 190 €, un chômage de 4,55 %, un retraités à 54,55 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Auriac-sur-Dropt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Auriac-sur-Dropt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Auriac-sur-Dropt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Auriac-sur-Dropt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Auriac-sur-Dropt
Quel est le prix au m² à Auriac-sur-Dropt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Auriac-sur-Dropt ?
Est-il intéressant d'investir à Auriac-sur-Dropt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Auriac-sur-Dropt ?
Auriac-sur-Dropt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Auriac-sur-Dropt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :