Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Clermont-Soubiran
À Clermont-Soubiran, le prix immobilier médian ressort à 1 540 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 395 habitants, avec un parc de 201 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 107 800 €, le loyer mensuel de 672 € et la rentabilité brute de 7,48 %.
Prix immobilier à Clermont-Soubiran
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Clermont-Soubiran
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 540 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Clermont-Soubiran. La fourchette observée va de 1 422 €/m² au premier quartile à 1 747 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,60 €/m² et le loyer maison à 8,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 107 800 €, un loyer mensuel de 672 € et 8 064 € de loyer annuel, soit 7,48 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Clermont-Soubiran
Clermont-Soubiran affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,01 % de résidences principales, 84,40 % de propriétaires, 8,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 060 €, un chômage de 10,58 %, un retraités à 30,73 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Clermont-Soubiran
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Clermont-Soubiran est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Clermont-Soubiran
Écoles, santé, commerces et restaurants
Clermont-Soubiran compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Clermont-Soubiran
Quel est le prix au m² à Clermont-Soubiran en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Clermont-Soubiran ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Clermont-Soubiran ?
Clermont-Soubiran est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Clermont-Soubiran n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :