Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Montignac-de-Lauzun
À Montignac-de-Lauzun, le prix immobilier médian ressort à 3 125 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 286 habitants, avec un parc de 191 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 218 750 €, le loyer mensuel de 677 € et la rentabilité brute de 3,71 %.
Prix immobilier à Montignac-de-Lauzun
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montignac-de-Lauzun
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 125 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montignac-de-Lauzun. La fourchette observée va de 1 308 €/m² au premier quartile à 3 125 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,67 €/m² et le loyer maison à 7,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 218 750 €, un loyer mensuel de 677 € et 8 124 € de loyer annuel, soit 3,71 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Montignac-de-Lauzun
Montignac-de-Lauzun affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,65 % de résidences principales, 79,97 % de propriétaires, 13,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 840 €, un chômage de 13,82 %, un retraités à 43,04 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Montignac-de-Lauzun
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montignac-de-Lauzun est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montignac-de-Lauzun
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montignac-de-Lauzun compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montignac-de-Lauzun
Quel est le prix au m² à Montignac-de-Lauzun en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montignac-de-Lauzun ?
Est-il intéressant d'investir à Montignac-de-Lauzun ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montignac-de-Lauzun ?
Montignac-de-Lauzun est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montignac-de-Lauzun n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :