Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Mas-d'Agenais
À Le Mas-d'Agenais, le prix immobilier médian ressort à 1 081 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 456 habitants, avec un parc de 779 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 75 670 €, le loyer mensuel de 646 € et la rentabilité brute de 10,24 %.
Prix immobilier à Le Mas-d'Agenais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Mas-d'Agenais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 081 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Mas-d'Agenais. La fourchette observée va de 732 €/m² au premier quartile à 1 607 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 84 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,22 €/m² et le loyer maison à 7,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 75 670 €, un loyer mensuel de 646 € et 7 752 € de loyer annuel, soit 10,24 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Mas-d'Agenais
Le Mas-d'Agenais affiche une densité de 69 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,74 % de résidences principales, 66,06 % de propriétaires, 10,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 820 €, un chômage de 12,78 %, un retraités à 35,95 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Mas-d'Agenais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Mas-d'Agenais est de 17,86 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 10,30 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Mas-d'Agenais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Mas-d'Agenais compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Mas-d'Agenais
Quel est le prix au m² à Le Mas-d'Agenais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Mas-d'Agenais ?
Est-il intéressant d'investir à Le Mas-d'Agenais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Mas-d'Agenais ?
Le Mas-d'Agenais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Mas-d'Agenais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :