Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bon-Encontre
À Bon-Encontre, le prix immobilier médian ressort à 1 984 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 530 habitants, avec un parc de 3 201 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 138 880 €, le loyer mensuel de 837 € et la rentabilité brute de 7,23 %.
Prix immobilier à Bon-Encontre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bon-Encontre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 984 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bon-Encontre. La fourchette observée va de 1 563 €/m² au premier quartile à 2 416 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 337 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,95 €/m² et le loyer maison à 9,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 138 880 €, un loyer mensuel de 837 € et 10 044 € de loyer annuel, soit 7,23 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bon-Encontre
Bon-Encontre affiche une densité de 319 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,91 % de résidences principales, 67,20 % de propriétaires, 7,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 390 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 10,01 %, un retraités à 39,88 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bon-Encontre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bon-Encontre est de 22,21 en 2025. Le détail indique 5,05 pour les violences et 6,43 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bon-Encontre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bon-Encontre compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 67 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bon-Encontre
Quel est le prix au m² à Bon-Encontre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bon-Encontre ?
Est-il intéressant d'investir à Bon-Encontre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bon-Encontre ?
Bon-Encontre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bon-Encontre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :