Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mézin
À Mézin, le prix immobilier médian ressort à 1 103 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 433 habitants, avec un parc de 960 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 210 €, le loyer mensuel de 688 € et la rentabilité brute de 10,69 %.
Prix immobilier à Mézin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mézin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 103 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mézin. La fourchette observée va de 624 €/m² au premier quartile à 1 679 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 100 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,82 €/m² et le loyer maison à 7,28 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 210 €, un loyer mensuel de 688 € et 8 256 € de loyer annuel, soit 10,69 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mézin
Mézin affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,06 % de résidences principales, 64,25 % de propriétaires, 17,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 110 €, un chômage de 11,55 %, un retraités à 42,75 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mézin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mézin est de 13,96 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mézin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mézin compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mézin
Quel est le prix au m² à Mézin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mézin ?
Est-il intéressant d'investir à Mézin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mézin ?
Mézin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
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