Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Colomb-de-Lauzun
À Saint-Colomb-de-Lauzun, le prix immobilier médian ressort à 2 014 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 473 habitants, avec un parc de 299 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 980 €, le loyer mensuel de 643 € et la rentabilité brute de 5,47 %.
Prix immobilier à Saint-Colomb-de-Lauzun
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Colomb-de-Lauzun
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 014 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Colomb-de-Lauzun. La fourchette observée va de 1 391 €/m² au premier quartile à 3 077 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 61 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,19 €/m² et le loyer maison à 7,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 980 €, un loyer mensuel de 643 € et 7 716 € de loyer annuel, soit 5,47 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Colomb-de-Lauzun
Saint-Colomb-de-Lauzun affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,95 % de résidences principales, 80,45 % de propriétaires, 11,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 850 €, un chômage de 7,64 %, un retraités à 42,37 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Colomb-de-Lauzun
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Colomb-de-Lauzun est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Colomb-de-Lauzun
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Colomb-de-Lauzun compte 2 écoles, 0 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Colomb-de-Lauzun
Quel est le prix au m² à Saint-Colomb-de-Lauzun en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Colomb-de-Lauzun ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Colomb-de-Lauzun ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Colomb-de-Lauzun ?
Saint-Colomb-de-Lauzun est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Colomb-de-Lauzun n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :