Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Savignac-de-Duras
À Savignac-de-Duras, le prix immobilier médian ressort à 14 286 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 219 habitants, avec un parc de 154 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 1 000 020 €, le loyer mensuel de 712 € et la rentabilité brute de 0,85 %.
Prix immobilier à Savignac-de-Duras
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Savignac-de-Duras
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 14 286 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Savignac-de-Duras. La fourchette observée va de 2 621 €/m² au premier quartile à 15 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 52 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,16 €/m² et le loyer maison à 7,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 1 000 020 €, un loyer mensuel de 712 € et 8 544 € de loyer annuel, soit 0,85 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Savignac-de-Duras
Savignac-de-Duras affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,82 % de résidences principales, 78,74 % de propriétaires, 16,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 200 €, un chômage de 3,27 %, un retraités à 35,16 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Savignac-de-Duras
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Savignac-de-Duras est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Savignac-de-Duras
Écoles, santé, commerces et restaurants
Savignac-de-Duras compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Savignac-de-Duras
Quel est le prix au m² à Savignac-de-Duras en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Savignac-de-Duras ?
Est-il intéressant d'investir à Savignac-de-Duras ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Savignac-de-Duras ?
Savignac-de-Duras est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Savignac-de-Duras n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :