Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Estillac
À Estillac, le prix immobilier médian ressort à 2 167 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 463 habitants, avec un parc de 1 117 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 151 690 €, le loyer mensuel de 684 € et la rentabilité brute de 5,41 %.
Prix immobilier à Estillac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Estillac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 167 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Estillac. La fourchette observée va de 1 753 €/m² au premier quartile à 2 587 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 141 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,77 €/m² et le loyer maison à 11,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 151 690 €, un loyer mensuel de 684 € et 8 208 € de loyer annuel, soit 5,41 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Estillac
Estillac affiche une densité de 305 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,40 % de résidences principales, 66,66 % de propriétaires, 6,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 300 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 9,54 %, un retraités à 30,77 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Estillac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Estillac est de 15,02 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 7,71 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Estillac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Estillac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Estillac
Quel est le prix au m² à Estillac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Estillac ?
Est-il intéressant d'investir à Estillac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Estillac ?
Estillac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Estillac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :