Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Loubès-Bernac
À Loubès-Bernac, le prix immobilier médian ressort à 1 544 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 407 habitants, avec un parc de 299 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 080 €, le loyer mensuel de 661 € et la rentabilité brute de 7,34 %.
Prix immobilier à Loubès-Bernac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Loubès-Bernac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 544 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Loubès-Bernac. La fourchette observée va de 1 324 €/m² au premier quartile à 2 217 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,45 €/m² et le loyer maison à 8,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 080 €, un loyer mensuel de 661 € et 7 932 € de loyer annuel, soit 7,34 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Loubès-Bernac
Loubès-Bernac affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,98 % de résidences principales, 75,87 % de propriétaires, 2,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 470 €, un chômage de 10,81 %, un retraités à 44,36 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Loubès-Bernac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Loubès-Bernac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Loubès-Bernac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Loubès-Bernac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Loubès-Bernac
Quel est le prix au m² à Loubès-Bernac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Loubès-Bernac ?
Est-il intéressant d'investir à Loubès-Bernac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Loubès-Bernac ?
Loubès-Bernac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Loubès-Bernac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :