Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bourgougnague
À Bourgougnague, le prix immobilier médian ressort à 1 909 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 285 habitants, avec un parc de 167 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 630 €, le loyer mensuel de 643 € et la rentabilité brute de 5,78 %.
Prix immobilier à Bourgougnague
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bourgougnague
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 909 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bourgougnague. La fourchette observée va de 1 084 €/m² au premier quartile à 2 542 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,19 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 630 €, un loyer mensuel de 643 € et 7 716 € de loyer annuel, soit 5,78 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bourgougnague
Bourgougnague affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,06 % de résidences principales, 80,67 % de propriétaires, 2,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 180 €, un chômage de 6,62 %, un retraités à 45,19 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bourgougnague
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bourgougnague est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bourgougnague
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bourgougnague compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bourgougnague
Quel est le prix au m² à Bourgougnague en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bourgougnague ?
Est-il intéressant d'investir à Bourgougnague ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bourgougnague ?
Bourgougnague est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bourgougnague n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :