Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Sixte
À Saint-Sixte, le prix immobilier médian ressort à 1 505 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 363 habitants, avec un parc de 185 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 350 €, le loyer mensuel de 746 € et la rentabilité brute de 8,50 %.
Prix immobilier à Saint-Sixte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Sixte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 505 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Sixte. La fourchette observée va de 1 379 €/m² au premier quartile à 1 596 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,66 €/m² et le loyer maison à 8,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 350 €, un loyer mensuel de 746 € et 8 952 € de loyer annuel, soit 8,50 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Sixte
Saint-Sixte affiche une densité de 62 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,21 % de résidences principales, 78,77 % de propriétaires, 15,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 570 €, un chômage de 10,74 %, un retraités à 25,57 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Sixte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Sixte est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Sixte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Sixte compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Sixte
Quel est le prix au m² à Saint-Sixte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Sixte ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Sixte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Sixte ?
Saint-Sixte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Sixte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :