Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Monsempron-Libos
À Monsempron-Libos, le prix immobilier médian ressort à 1 314 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 122 habitants, avec un parc de 1 222 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 980 €, le loyer mensuel de 590 € et la rentabilité brute de 7,70 %.
Prix immobilier à Monsempron-Libos
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monsempron-Libos
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 314 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monsempron-Libos. La fourchette observée va de 942 €/m² au premier quartile à 1 778 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 148 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,43 €/m² et le loyer maison à 7,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 980 €, un loyer mensuel de 590 € et 7 080 € de loyer annuel, soit 7,70 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Monsempron-Libos
Monsempron-Libos affiche une densité de 235 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,62 % de résidences principales, 62,06 % de propriétaires, 12,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 910 €, un chômage de 17,19 %, un retraités à 41,38 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Monsempron-Libos
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monsempron-Libos est de 14,14 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,83 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monsempron-Libos
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monsempron-Libos compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monsempron-Libos
Quel est le prix au m² à Monsempron-Libos en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monsempron-Libos ?
Est-il intéressant d'investir à Monsempron-Libos ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monsempron-Libos ?
Monsempron-Libos est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monsempron-Libos n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :