Prix m², loyers et repères d'investissement à Marmont-Pachas
À Marmont-Pachas, le prix immobilier médian ressort à 2 023 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 157 habitants, avec un parc de 75 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 610 €, le loyer mensuel de 684 € et la rentabilité brute de 5,80 %.
Prix immobilier à Marmont-Pachas
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marmont-Pachas
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 023 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marmont-Pachas. La fourchette observée va de 1 966 €/m² au premier quartile à 2 212 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,77 €/m² et le loyer maison à 8,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 610 €, un loyer mensuel de 684 € et 8 208 € de loyer annuel, soit 5,80 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Marmont-Pachas
Marmont-Pachas affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,42 % de résidences principales, 88,89 % de propriétaires, 9,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 860 €, un chômage de 6,19 %, un retraités à 13,04 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Marmont-Pachas
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marmont-Pachas est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marmont-Pachas
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marmont-Pachas compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marmont-Pachas
Quel est le prix au m² à Marmont-Pachas en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marmont-Pachas ?
Est-il intéressant d'investir à Marmont-Pachas ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marmont-Pachas ?
Marmont-Pachas est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marmont-Pachas n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :