Prix immobilier Allier
Allier : le marché s'y négocie autour de 1 364 €/m² en médiane, -2,1 % sur un an (50 % en dessous de la moyenne nationale). Côté location, le loyer médian ressort à 8,9 €/m², pour un rendement brut estimé de 7,8 % — le 11ᵉ rendement des départements. ImmoIA agrège les données publiques (DVF, loyers, INSEE) de 317 communes analysées sur la base de 10 857 ventes (3 ans) pour repérer où investir dans ce département, commune par commune.
Prix m² médian
1 364 €-2,1 % / 1 an
Loyer médian appartement
8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
Population
333 298
Ventes analysées (3 ans)
10 857
Revenu médian
20 990 €
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Évolution des prix dans le Allier (03)
| Année | Prix m² médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 400 € | 9 476 |
| 2023 | 1 380 € | 7 909 |
| 2024 | 1 351 € | 7 081 |
Où investir dans le Allier (03) ?
Les communes les plus rentables
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Couleuvre | 475 € | 7,7 € | 19,5 % | 580 |
| Le Montet | 535 € | 8,0 € | 18,0 % | 472 |
| Arpheuilles-Saint-Priest | 672 € | 9,3 € | 16,6 % | 383 |
| Montvicq | 589 € | 8,0 € | 16,3 % | 692 |
| Arfeuilles | 600 € | 7,7 € | 15,4 % | 594 |
Les communes les plus abordables
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Couleuvre | 475 € | 7,7 € | 19,5 % | 580 |
| Le Montet | 535 € | 8,0 € | 18,0 % | 472 |
| Montvicq | 589 € | 8,0 € | 16,3 % | 692 |
| Viplaix | 599 € | 7,3 € | 14,6 % | 293 |
| Arfeuilles | 600 € | 7,7 € | 15,4 % | 594 |
Les principales villes
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Communes du Allier
- Abrest
- Agonges
- Ainay-le-Château
- Andelaroche
- Archignat
- Arfeuilles
- Arpheuilles-Saint-Priest
- Arronnes
- Aubigny
- Audes
- Aurouër
- Autry-Issards
- Avermes
- Avrilly
- Bagneux
- Barberier
- Barrais-Bussolles
- Bayet
- Beaulon
- Beaune-d'Allier
- Bègues
- Bellenaves
- Bellerive-sur-Allier
- Bert
- Bessay-sur-Allier
- Besson
- Bézenet
- Billezois
- Billy
- Biozat
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- Blomard
- Bost
- Boucé
- Bourbon-l'Archambault
- Braize
- Bransat
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- Bressolles
- Broût-Vernet
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- Busset
- Buxières-les-Mines
- Cérilly
- Cesset
- Chambérat
- Chamblet
- Chantelle
- Chapeau
- Chappes
- Chareil-Cintrat
- Charmeil
- Charmes
- Charroux
- Chassenard
- Château-sur-Allier
- Châtel-de-Neuvre
- Châtel-Montagne
- Châtelperron
- Châtelus
- Châtillon
- Chavenon
- Chavroches
- Chazemais
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- Chevagnes
- Chezelle
- Chézy
- Chirat-l'Église
- Chouvigny
- Cindré
- Cognat-Lyonne
- Colombier
- Commentry
- Contigny
- Cosne-d'Allier
- Coulandon
- Coulanges
- Couleuvre
- Courçais
- Coutansouze
- Couzon
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- Creuzier-le-Neuf
- Creuzier-le-Vieux
- Cusset
- Deneuille-lès-Chantelle
- Deneuille-les-Mines
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- Deux-Chaises
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- Domérat
- Dompierre-sur-Besbre
- Doyet
- Droiturier
- Durdat-Larequille
- Ébreuil
- Échassières
- Escurolles
- Espinasse-Vozelle
- Estivareilles
- Étroussat
- Ferrières-sur-Sichon
- Fleuriel
- Fourilles
- Franchesse
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- Gannay-sur-Loire
- Garnat-sur-Engièvre
- Gennetines
- Gipcy
- Gouise
- Haut-Bocage
- Hauterive
- Hérisson
- Huriel
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- Isserpent
- Jaligny-sur-Besbre
- Jenzat
- La Celle
- La Chabanne
- La Chapelaude
- La Chapelle
- La Chapelle-aux-Chasses
- La Ferté-Hauterive
- La Guillermie
- La Petite-Marche
- Laféline
- Lalizolle
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- Langy
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- Laprugne
- Lavault-Sainte-Anne
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- Le Bouchaud
- Le Brethon
- Le Breuil
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- Le Mayet-d'École
- Le Mayet-de-Montagne
- Le Montet
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- Le Theil
- Le Vernet
- Le Veurdre
- Le Vilhain
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- Liernolles
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- Limoise
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- Loriges
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- Louroux-Bourbonnais
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- Louroux-de-Bouble
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- Lurcy-Lévis
- Lusigny
- Magnet
- Malicorne
- Marcenat
- Marcillat-en-Combraille
- Marigny
- Mariol
- Mazerier
- Mazirat
- Meaulne-Vitray
- Meillard
- Meillers
- Mercy
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- Molinet
- Molles
- Monestier
- Monétay-sur-Allier
- Monétay-sur-Loire
- Montaigu-le-Blin
- Montaiguët-en-Forez
- Montbeugny
- Montcombroux-les-Mines
- Monteignet-sur-l'Andelot
- Montilly
- Montluçon
- Montmarault
- Montoldre
- Montord
- Montvicq
- Moulins
- Murat
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- Nassigny
- Naves
- Néris-les-Bains
- Neuilly-en-Donjon
- Neuilly-le-Réal
- Neure
- Neuvy
- Nizerolles
- Noyant-d'Allier
- Paray-le-Frésil
- Paray-sous-Briailles
- Périgny
- Pierrefitte-sur-Loire
- Poëzat
- Pouzy-Mésangy
- Prémilhat
- Quinssaines
- Reugny
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- Rongères
- Ronnet
- Saint-Angel
- Saint-Aubin-le-Monial
- Saint-Bonnet-de-Four
- Saint-Bonnet-de-Rochefort
- Saint-Bonnet-Tronçais
- Saint-Caprais
- Saint-Christophe-en-Bourbonnais
- Saint-Clément
- Saint-Désiré
- Saint-Didier-en-Donjon
- Saint-Didier-la-Forêt
- Saint-Éloy-d'Allier
- Saint-Ennemond
- Saint-Étienne-de-Vicq
- Saint-Fargeol
- Saint-Félix
- Saint-Genest
- Saint-Gérand-de-Vaux
- Saint-Gérand-le-Puy
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- Saint-Germain-des-Fossés
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- Saint-Léger-sur-Vouzance
- Saint-Léon
- Saint-Léopardin-d'Augy
- Saint-Loup
- Saint-Marcel-en-Marcillat
- Saint-Marcel-en-Murat
- Saint-Martin-des-Lais
- Saint-Martinien
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- Saint-Nicolas-des-Biefs
- Saint-Palais
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- Saint-Pourçain-sur-Sioule
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- Saulzet
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- Villebret
- Villefranche-d'Allier
- Villeneuve-sur-Allier
- Viplaix
- Voussac
- Ygrande
- Yzeure
Sources : DVF (ventes), ANIL (loyers), INSEE (démographie) — données mises à jour le 8 juillet 2026.