Prix m², loyers et repères d'investissement à Bourbon-l'Archambault
À Bourbon-l'Archambault, le prix immobilier médian ressort à 1 301 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 494 habitants, avec un parc de 1 620 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 070 €, le loyer mensuel de 634 € et la rentabilité brute de 8,35 %.
Prix immobilier à Bourbon-l'Archambault
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bourbon-l'Archambault
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 301 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bourbon-l'Archambault. La fourchette observée va de 875 €/m² au premier quartile à 1 949 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 227 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,05 €/m² et le loyer maison à 8,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 070 €, un loyer mensuel de 634 € et 7 608 € de loyer annuel, soit 8,35 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bourbon-l'Archambault
Bourbon-l'Archambault affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,69 % de résidences principales, 62,91 % de propriétaires, 13,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 880 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 12,10 %, un retraités à 51,02 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bourbon-l'Archambault
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bourbon-l'Archambault est de 14,03 en 2025. Le détail indique 2,81 pour les violences et 4,01 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bourbon-l'Archambault
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bourbon-l'Archambault compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 43 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bourbon-l'Archambault
Quel est le prix au m² à Bourbon-l'Archambault en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bourbon-l'Archambault ?
Est-il intéressant d'investir à Bourbon-l'Archambault ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bourbon-l'Archambault ?
Bourbon-l'Archambault est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bourbon-l'Archambault n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :