Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Souvigny
À Souvigny, le prix immobilier médian ressort à 1 505 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 698 habitants, avec un parc de 1 010 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 350 €, le loyer mensuel de 594 € et la rentabilité brute de 6,77 %.
Prix immobilier à Souvigny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Souvigny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 505 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Souvigny. La fourchette observée va de 1 000 €/m² au premier quartile à 2 119 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 119 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,49 €/m² et le loyer maison à 7,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 350 €, un loyer mensuel de 594 € et 7 128 € de loyer annuel, soit 6,77 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Souvigny
Souvigny affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,45 % de résidences principales, 65,60 % de propriétaires, 14,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 640 €, un chômage de 12,43 %, un retraités à 43,88 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Souvigny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Souvigny est de 10,01 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Souvigny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Souvigny compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Souvigny
Quel est le prix au m² à Souvigny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Souvigny ?
Est-il intéressant d'investir à Souvigny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Souvigny ?
Souvigny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Souvigny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :