Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Buxières-les-Mines
À Buxières-les-Mines, le prix immobilier médian ressort à 853 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 994 habitants, avec un parc de 737 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 59 710 €, le loyer mensuel de 565 € et la rentabilité brute de 11,35 %.
Prix immobilier à Buxières-les-Mines
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Buxières-les-Mines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 853 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Buxières-les-Mines. La fourchette observée va de 571 €/m² au premier quartile à 1 125 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 81 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,07 €/m² et le loyer maison à 6,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 59 710 €, un loyer mensuel de 565 € et 6 780 € de loyer annuel, soit 11,35 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Buxières-les-Mines
Buxières-les-Mines affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,47 % de résidences principales, 75,15 % de propriétaires, 17,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 870 €, un chômage de 16,92 %, un retraités à 36,44 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Buxières-les-Mines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Buxières-les-Mines est de 11,07 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Buxières-les-Mines
Écoles, santé, commerces et restaurants
Buxières-les-Mines compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Buxières-les-Mines
Quel est le prix au m² à Buxières-les-Mines en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Buxières-les-Mines ?
Est-il intéressant d'investir à Buxières-les-Mines ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Buxières-les-Mines ?
Buxières-les-Mines est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Buxières-les-Mines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :