Prix m², loyers et repères d'investissement à Villefranche-d'Allier
À Villefranche-d'Allier, le prix immobilier médian ressort à 871 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 238 habitants, avec un parc de 720 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 970 €, le loyer mensuel de 561 € et la rentabilité brute de 11,04 %.
Prix immobilier à Villefranche-d'Allier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villefranche-d'Allier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 871 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villefranche-d'Allier. La fourchette observée va de 647 €/m² au premier quartile à 1 358 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 70 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,01 €/m² et le loyer maison à 6,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 970 €, un loyer mensuel de 561 € et 6 732 € de loyer annuel, soit 11,04 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villefranche-d'Allier
Villefranche-d'Allier affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,40 % de résidences principales, 71,09 % de propriétaires, 14,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 340 €, un chômage de 11,39 %, un retraités à 34,49 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villefranche-d'Allier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villefranche-d'Allier est de 29,89 en 2025. Le détail indique 4,85 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villefranche-d'Allier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villefranche-d'Allier compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villefranche-d'Allier
Quel est le prix au m² à Villefranche-d'Allier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villefranche-d'Allier ?
Est-il intéressant d'investir à Villefranche-d'Allier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villefranche-d'Allier ?
Villefranche-d'Allier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villefranche-d'Allier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :