Prix m², loyers et repères d'investissement à Cosne-d'Allier
À Cosne-d'Allier, le prix immobilier médian ressort à 949 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 006 habitants, avec un parc de 1 316 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 66 430 €, le loyer mensuel de 608 € et la rentabilité brute de 10,99 %.
Prix immobilier à Cosne-d'Allier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cosne-d'Allier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 949 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cosne-d'Allier. La fourchette observée va de 732 €/m² au premier quartile à 1 351 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 136 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,69 €/m² et le loyer maison à 7,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 66 430 €, un loyer mensuel de 608 € et 7 296 € de loyer annuel, soit 10,99 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Cosne-d'Allier
Cosne-d'Allier affiche une densité de 79 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,93 % de résidences principales, 69,60 % de propriétaires, 17,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 910 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 10,86 %, un retraités à 52,02 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Cosne-d'Allier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cosne-d'Allier est de 9,97 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,99 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cosne-d'Allier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cosne-d'Allier compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cosne-d'Allier
Quel est le prix au m² à Cosne-d'Allier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cosne-d'Allier ?
Est-il intéressant d'investir à Cosne-d'Allier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cosne-d'Allier ?
Cosne-d'Allier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cosne-d'Allier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :