ANALYSE · CÉRILLY03048
Prix médian1 027 €/m²
Loyer médian appart.7,7 €/m²
Rentabilité brute9,02 %
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Prix m², loyers et repères d'investissement à Cérilly
À Cérilly, le prix immobilier médian ressort à 1 052 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 316 habitants, avec un parc de 909 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 640 €, le loyer mensuel de 541 € et la rentabilité brute de 8,81 %.
Population
1 316
Surface
71.1 km²
Logements
909
Densité
19 hab/km²
Prix immobilier à Cérilly
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cérilly
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 052 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cérilly. La fourchette observée va de 642 €/m² au premier quartile à 1 429 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 97 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,72 €/m² et le loyer maison à 7,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 640 €, un loyer mensuel de 541 € et 6 492 € de loyer annuel, soit 8,81 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
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Vivre à Cérilly
Cérilly affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,39 % de résidences principales, 77,65 % de propriétaires, 12,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 180 €, un chômage de 11,83 %, un retraités à 50,95 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Cérilly
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cérilly est de 8,36 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cérilly
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cérilly compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cérilly
Quel est le prix au m² à Cérilly en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Cérilly est de 1 052 €/m². Le premier quartile est à 642 €/m² et le troisième quartile à 1 429 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Cérilly ?
La rentabilité brute estimée à Cérilly est de 8,81 % pour 70 m², avec un prix total de 73 640 € et 6 492 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Cérilly ?
Cérilly peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 1 052 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 8,81 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Cérilly ?
Le loyer médian appartement à Cérilly est de 7,72 €/m². Le loyer médian maison est de 7,14 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 541 € par mois.
Cérilly est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 8,36 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Cérilly n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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