Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Bonnet-Tronçais
À Saint-Bonnet-Tronçais, le prix immobilier médian ressort à 1 145 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 726 habitants, avec un parc de 556 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 150 €, le loyer mensuel de 541 € et la rentabilité brute de 8,09 %.
Prix immobilier à Saint-Bonnet-Tronçais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Bonnet-Tronçais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 145 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Bonnet-Tronçais. La fourchette observée va de 838 €/m² au premier quartile à 1 903 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,72 €/m² et le loyer maison à 6,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 150 €, un loyer mensuel de 541 € et 6 492 € de loyer annuel, soit 8,09 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Bonnet-Tronçais
Saint-Bonnet-Tronçais affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,89 % de résidences principales, 73,16 % de propriétaires, 18,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 830 €, un chômage de 16,32 %, un retraités à 62,41 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Bonnet-Tronçais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Bonnet-Tronçais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Bonnet-Tronçais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Bonnet-Tronçais compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 1 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Bonnet-Tronçais
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-Tronçais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Bonnet-Tronçais ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Bonnet-Tronçais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Bonnet-Tronçais ?
Saint-Bonnet-Tronçais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Bonnet-Tronçais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :