Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vallon-en-Sully
À Vallon-en-Sully, le prix immobilier médian ressort à 938 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 457 habitants, avec un parc de 921 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 65 660 €, le loyer mensuel de 541 € et la rentabilité brute de 9,88 %.
Prix immobilier à Vallon-en-Sully
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vallon-en-Sully
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 938 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vallon-en-Sully. La fourchette observée va de 756 €/m² au premier quartile à 1 288 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 105 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,72 €/m² et le loyer maison à 6,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 65 660 €, un loyer mensuel de 541 € et 6 492 € de loyer annuel, soit 9,88 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vallon-en-Sully
Vallon-en-Sully affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,23 % de résidences principales, 74,09 % de propriétaires, 16,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 790 €, un chômage de 9,83 %, un retraités à 45,76 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vallon-en-Sully
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vallon-en-Sully est de 11,67 en 2025. Le détail indique 3,43 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vallon-en-Sully
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vallon-en-Sully compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vallon-en-Sully
Quel est le prix au m² à Vallon-en-Sully en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vallon-en-Sully ?
Est-il intéressant d'investir à Vallon-en-Sully ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vallon-en-Sully ?
Vallon-en-Sully est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vallon-en-Sully n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :