Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ainay-le-Château
À Ainay-le-Château, le prix immobilier médian ressort à 890 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 989 habitants, avec un parc de 726 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 300 €, le loyer mensuel de 541 € et la rentabilité brute de 10,41 %.
Prix immobilier à Ainay-le-Château
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ainay-le-Château
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 890 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ainay-le-Château. La fourchette observée va de 591 €/m² au premier quartile à 1 400 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 69 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,72 €/m² et le loyer maison à 6,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 300 €, un loyer mensuel de 541 € et 6 492 € de loyer annuel, soit 10,41 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ainay-le-Château
Ainay-le-Château affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,08 % de résidences principales, 68,34 % de propriétaires, 21,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 110 €, un chômage de 10,32 %, un retraités à 47,36 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ainay-le-Château
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ainay-le-Château est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ainay-le-Château
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ainay-le-Château compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 2 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ainay-le-Château
Quel est le prix au m² à Ainay-le-Château en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ainay-le-Château ?
Est-il intéressant d'investir à Ainay-le-Château ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ainay-le-Château ?
Ainay-le-Château est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ainay-le-Château n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :