Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Couleuvre
À Couleuvre, le prix immobilier médian ressort à 758 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 580 habitants, avec un parc de 431 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 53 060 €, le loyer mensuel de 541 € et la rentabilité brute de 12,23 %.
Prix immobilier à Couleuvre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Couleuvre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 758 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Couleuvre. La fourchette observée va de 542 €/m² au premier quartile à 1 182 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,72 €/m² et le loyer maison à 7,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 53 060 €, un loyer mensuel de 541 € et 6 492 € de loyer annuel, soit 12,23 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Couleuvre
Couleuvre affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,85 % de résidences principales, 78,69 % de propriétaires, 9,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 920 €, un chômage de 20,34 %, un retraités à 49,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Couleuvre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Couleuvre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Couleuvre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Couleuvre compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Couleuvre
Quel est le prix au m² à Couleuvre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Couleuvre ?
Est-il intéressant d'investir à Couleuvre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Couleuvre ?
Couleuvre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Couleuvre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :