Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saligny-sur-Roudon
À Saligny-sur-Roudon, le prix immobilier médian ressort à 1 179 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 641 habitants, avec un parc de 419 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 530 €, le loyer mensuel de 480 € et la rentabilité brute de 6,98 %.
Prix immobilier à Saligny-sur-Roudon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saligny-sur-Roudon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 179 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saligny-sur-Roudon. La fourchette observée va de 795 €/m² au premier quartile à 1 556 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,86 €/m² et le loyer maison à 6,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 530 €, un loyer mensuel de 480 € et 5 760 € de loyer annuel, soit 6,98 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saligny-sur-Roudon
Saligny-sur-Roudon affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,50 % de résidences principales, 76,74 % de propriétaires, 12,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 380 €, un chômage de 9,42 %, un retraités à 44,21 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saligny-sur-Roudon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saligny-sur-Roudon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saligny-sur-Roudon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saligny-sur-Roudon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saligny-sur-Roudon
Quel est le prix au m² à Saligny-sur-Roudon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saligny-sur-Roudon ?
Est-il intéressant d'investir à Saligny-sur-Roudon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saligny-sur-Roudon ?
Saligny-sur-Roudon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saligny-sur-Roudon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :