Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Pourçain-sur-Sioule
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix immobilier médian ressort à 1 421 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 884 habitants, avec un parc de 2 924 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 470 €, le loyer mensuel de 661 € et la rentabilité brute de 7,98 %.
Prix immobilier à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 421 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Pourçain-sur-Sioule. La fourchette observée va de 975 €/m² au premier quartile à 2 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 349 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,45 €/m² et le loyer maison à 7,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 470 €, un loyer mensuel de 661 € et 7 932 € de loyer annuel, soit 7,98 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Saint-Pourçain-sur-Sioule affiche une densité de 137 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,95 % de résidences principales, 56,71 % de propriétaires, 13,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 970 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 9,19 %, un retraités à 40,66 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Pourçain-sur-Sioule est de 49,14 en 2025. Le détail indique 12,90 pour les violences et 12,69 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Pourçain-sur-Sioule compte 7 écoles, 4 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 124 commerces et 33 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Pourçain-sur-Sioule
Quel est le prix au m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Saint-Pourçain-sur-Sioule est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Pourçain-sur-Sioule n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :