Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Monétay-sur-Allier
À Monétay-sur-Allier, le prix immobilier médian ressort à 1 464 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 536 habitants, avec un parc de 310 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 480 €, le loyer mensuel de 558 € et la rentabilité brute de 6,54 %.
Prix immobilier à Monétay-sur-Allier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monétay-sur-Allier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 464 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monétay-sur-Allier. La fourchette observée va de 950 €/m² au premier quartile à 1 724 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,98 €/m² et le loyer maison à 7,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 480 €, un loyer mensuel de 558 € et 6 696 € de loyer annuel, soit 6,54 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Monétay-sur-Allier
Monétay-sur-Allier affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,88 % de résidences principales, 75,78 % de propriétaires, 8,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 810 €, un chômage de 10,10 %, un retraités à 28,59 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Monétay-sur-Allier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monétay-sur-Allier est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monétay-sur-Allier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monétay-sur-Allier compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monétay-sur-Allier
Quel est le prix au m² à Monétay-sur-Allier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monétay-sur-Allier ?
Est-il intéressant d'investir à Monétay-sur-Allier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monétay-sur-Allier ?
Monétay-sur-Allier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monétay-sur-Allier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :