Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chavroches
À Chavroches, le prix immobilier médian ressort à 848 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 268 habitants, avec un parc de 209 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 59 360 €, le loyer mensuel de 480 € et la rentabilité brute de 9,70 %.
Prix immobilier à Chavroches
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chavroches
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 848 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chavroches. La fourchette observée va de 710 €/m² au premier quartile à 1 410 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,86 €/m² et le loyer maison à 6,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 59 360 €, un loyer mensuel de 480 € et 5 760 € de loyer annuel, soit 9,70 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chavroches
Chavroches affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 56,49 % de résidences principales, 76,06 % de propriétaires, 15,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 160 €, un chômage de 11,26 %, un retraités à 33,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chavroches
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chavroches est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chavroches
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chavroches compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chavroches
Quel est le prix au m² à Chavroches en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chavroches ?
Est-il intéressant d'investir à Chavroches ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chavroches ?
Chavroches est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chavroches n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :