Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Jaligny-sur-Besbre
À Jaligny-sur-Besbre, le prix immobilier médian ressort à 916 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 559 habitants, avec un parc de 404 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 64 120 €, le loyer mensuel de 480 € et la rentabilité brute de 8,98 %.
Prix immobilier à Jaligny-sur-Besbre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Jaligny-sur-Besbre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 916 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Jaligny-sur-Besbre. La fourchette observée va de 561 €/m² au premier quartile à 1 080 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,86 €/m² et le loyer maison à 6,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 64 120 €, un loyer mensuel de 480 € et 5 760 € de loyer annuel, soit 8,98 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Jaligny-sur-Besbre
Jaligny-sur-Besbre affiche une densité de 57 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,59 % de résidences principales, 72,62 % de propriétaires, 26,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 390 €, un chômage de 11,80 %, un retraités à 54,79 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Jaligny-sur-Besbre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Jaligny-sur-Besbre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Jaligny-sur-Besbre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Jaligny-sur-Besbre compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Jaligny-sur-Besbre
Quel est le prix au m² à Jaligny-sur-Besbre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Jaligny-sur-Besbre ?
Est-il intéressant d'investir à Jaligny-sur-Besbre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Jaligny-sur-Besbre ?
Jaligny-sur-Besbre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Jaligny-sur-Besbre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :