Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Monteignet-sur-l'Andelot
À Monteignet-sur-l'Andelot, le prix immobilier médian ressort à 1 329 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 266 habitants, avec un parc de 130 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 030 €, le loyer mensuel de 600 € et la rentabilité brute de 7,73 %.
Prix immobilier à Monteignet-sur-l'Andelot
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monteignet-sur-l'Andelot
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 329 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monteignet-sur-l'Andelot. La fourchette observée va de 1 162 €/m² au premier quartile à 2 074 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,57 €/m² et le loyer maison à 8,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 030 €, un loyer mensuel de 600 € et 7 200 € de loyer annuel, soit 7,73 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Monteignet-sur-l'Andelot
Monteignet-sur-l'Andelot affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,39 % de résidences principales, 84,67 % de propriétaires, 4,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 340 €, un chômage de 8,47 %, un retraités à 29,56 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Monteignet-sur-l'Andelot
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monteignet-sur-l'Andelot est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monteignet-sur-l'Andelot
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monteignet-sur-l'Andelot compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monteignet-sur-l'Andelot
Quel est le prix au m² à Monteignet-sur-l'Andelot en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monteignet-sur-l'Andelot ?
Est-il intéressant d'investir à Monteignet-sur-l'Andelot ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monteignet-sur-l'Andelot ?
Monteignet-sur-l'Andelot est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monteignet-sur-l'Andelot n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :